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工程造价都有哪些特点?

发布时间:2018/12/27 15:10:02 分类:学校动态 次浏览

工程造价都有哪些特点?工程造价这个名词对很多人来说并不是陌生的,做工程嘛,一定要算清楚成本,要预期一下需要的全部费用,防止超出预算。这是一门挺深奥的学问,需要细细研读,学习各种各样的知识。我们可以从工程造价的特点开始了解,烟台城乡建设学校为大家总结了一些,大家一起看看吧。

 

 

烟台城乡建设学校介绍工程造价的特点

 

大额性

要发挥工程项目的投资效用,其工程造价都非常昂贵,动辄数百万、数千万,特大的工程项目造价可达百亿人民币。

 

个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时,每期工程所处的地理位置也不相同,使这一特点得到了强化。

 

动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化,都必然会影响到工程造价的变动。所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

 

层次性

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应,工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,分部分项工程也可以作为承发包的对象,如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析,工程造价的层次也是非常明确的。

 

兼容性

首先表现在本身具有的两种含义,其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性,工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外,征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策(产业和税收政策)相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂,资金成本较大。

 

以上就是烟台城乡建设学校为大家展示的工程造价的特点了,大家是不是已经看明白了呢?要是你对这样的专业有兴趣,想要知道更多关于院校的信息,那就别犹豫了,赶快拿起手机致电咨询吧。


关键词:工程造价  

烟台城乡建设学校  

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